TIN TỨC > TIN TỨC XÂY DỰNG
Bản in
Bài học từ việc “găm” giữ đất tại các khu công nghiệp Nghệ An
Tin đăng ngày: 29/4/2014 - Xem: 927
 
Một thực trạng đang diễn ra tại các khu công nghiệp ở Nghệ An là nhiều dự án triển khai cầm chừng, vốn đầu tư thực hiện thấp theo quy định trong giấy chứng nhận đầu tư.

Nhiều dự án đã được giao đất sau thời gian dài, chủ đầu tư không triển khai xây dựng, sau gần chục năm vẫn là bãi đất hoang.

Những dự án nhiều năm dang dở

Dự án đầu tư Nhà máy sản xuất nhiên liệu Ethanol Việt Nam do Công ty cổ phần thương mại Hoa Kỳ làm chủ đầu tư được cấp giấy chứng nhận đầu tư tháng 2/2009 tại khu B, Khu công nghiệp Nam Cấm trên diện tích 5 ha. Cho đến nay, chủ đầu tư mới hoàn thành xong hạng mục san lấp mặt bằng nhà máy và đã dừng thi công từ cuối năm 2010 đến nay. Đã sau 30 tháng, công ty chưa có đủ cơ sở chứng minh cho việc triển khai thi công dự án và đưa dự án đi vào hoạt động như hợp đồng gia công và lắp đặt nhà xưởng, hợp đồng cung cấp, lắp đặt thiết bị. Công ty cũng không làm thủ tục gia hạn tiến độ đối với dự án theo yêu cầu của Ban Quản lý khu kinh tế Đông Nam.

Tương tự, dự án Nhà máy bao bì thân thiện môi trường do Công ty cổ phần bao bì Toàn Thắng làm chủ đầu tư được cấp giấy chứng nhận đầu tư tháng 4/2007 tại khu C trên diện tích 25.409 m2 với tiến độ cam kết là 12 tháng. Cho đến nay, chủ đầu tư đã hoàn thành xong một số hạng mục như san lấp mặt bằng, xây dựng nhà ăn ca và triển khai dở dang một số hạng mục như xây dựng hàng rào, nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành và đã dừng thi công từ đầu năm 2010 đến nay. Dự án chậm tiến độ 40 tháng so với cam kết.

Đó chỉ là hai trong 16 dự án tại Khu công nghiệp Nam Cấm bị thu hồi trong tổng số 23 dự án bị thu hồi toàn khu kinh tế Đông Nam và các khu công nghiệp Nghệ An. Theo đại diện Công ty phát triển hạ tầng khu công nghiệp Nam Cấm, danh sách các doanh nghiệp đã ký hợp đồng thuê lại đất gần như kín đối với diện tích đất sạch (đã giải phóng mặt bằng). Sau khi nhận giấy chứng nhận đầu tư xong, nhiều doanh nghiệp chậm rót vốn thực hiện dự án, không báo cáo tiến độ góp vốn với cơ quan chức năng. Trong tổng số hơn 40 dự án đầu tư vào các khu A, B, C của khu công nghiệp Nam Cấm, có rất ít doanh nghiệp hoạt động thực chất, có hiệu quả, số còn lại hoạt động cầm chừng, thậm chí gần chục năm chẳng triển khai gì.

Siết chặt quản lý cấp phép đầu tư

Ông Phan Xuân Hóa – Phó Ban quản lý Khu kinh tế Đông Nam cho rằng, chính sự thông thoáng của luật đã tạo kẽ hở cho một số nhà đầu tư lách. Ông Hóa lấy ví dụ, trước đây khi nhà đầu tư muốn đăng ký thuê đất thì phải thẩm tra năng lực tài chính của dự án. Thế nhưng, Luật Đầu tư sửa đổi năm 2006 lại quy định dự án có vốn đầu tư trên 300 tỷ đồng mới phải thẩm định. Điều đó có nghĩa, dưới 300 tỷ đồng nghiễm nhiên mặc họ, mà nhà đầu tư vào các khu công nghiệp ở Nghệ An chủ yếu dưới 200 tỷ đồng, thậm chí chỉ vài chục tỷ đồng. Vì thế, chiếu theo luật là phải cấp phép và kết quả là tình trạng dự án treo, trao tay chuyển nhượng ngầm đã diễn ra khá phổ biến, gây bức xúc dư luận.

“Khi thu hút đầu tư, chúng ta tạo điều kiện tối đa cho họ nhưng lại thiếu cơ chế ràng buộc nhà đầu tư có những cam kết với cơ quan quản lý dự án. Nhiều nhà đầu tư lớn thường có khoản tiền đặt cọc để đảm bảo đầu tư ổn định. Đây là cách làm để sàng lọc những nhà đầu tư năng lực tài chính kém” – đại diện Sở Kế hoạch Đầu tư Nghệ An phát biểu.

Găm giữ đất khiến tỉnh Nghệ An mất cơ hội trong thu hút đầu tư nhiều dự án lớn đầu tư thực chất, cán bộ cơ quan quản lý cũng mất thời gian công sức. Mới đây, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Nghệ An đã chỉ đạo Ban quản lý khu kinh tế Đông Nam “khẩn trương và kiên quyết xử lý các dự án chậm, kéo dài, chưa đầu tư, chiếm giữ đất để chuyển nhượng... theo quy định của pháp luật và phù hợp với thực tế ở Nghệ An” (Thông báo số 323 - TB/TU ngày 6/9/2011 của BTV Tỉnh ủy).

Đã đến lúc Nhà nước phải nâng tầm địa vị pháp lý, chức năng và thẩm quyền của Ban quản lý các khu công nghiệp – khu kinh tế hiện nay, có như vậy, các ban quản lý mới có thể làm tốt hơn công tác kiểm tra, hậu kiểm đối với các doanh nghiệp sau khi nhận giấy chứng nhận đầu tư, đôn đốc các doanh nghiệp nhanh chóng triển khai đầu tư dự án.

Tin tức khác:
Nhà Đẹp Vinh tham gia GIẢI BÓNG ĐÁ VĂN PHÒNG LEAGUE NGHỆ AN 2018 (3/10/2018)
LỄ TRAO CHÌA KHÓA: công trình thiết kế thi công trọn gói tại 74 Nguyễn Quốc Trị, tp Vinh - Nghệ An. (5/1/2018)
Công trình hoàn thiện do NHÀ ĐẸP VINH Thiết kế và Thi công - Anh Thành khu đô thị MINH KHANG (31/7/2017)
NHÀ ĐẸP VINH tham gia giải đấu bóng đá quyên góp quỹ vì học sinh nghèo vượt khó (16/5/2017)
Công trình: Nhà phố 5 tầng Chủ đầu tư: Anh Xuân - chị Mùi Địa chỉ: Thị trấn Đô Lương - Nghệ An Đơn vị thiết kế: Cty CP tư vấn thiết kế và đầu tư xây dựng Nhà Đẹp (16/12/2016)
Xu hướng Thiết kế biệt thự hiện đại (14/12/2016)
Cùng Nhà Đẹp Vinh lên ý tưởng cho vườn trên sân thượng. (14/9/2016)
Biệt thự đẹp tại Nghi Liên-Thành phố Vinh-tỉnh Nghệ An: Sang trọng và lịch lãm (12/9/2016)
Đi giám sát một số công trình đang đi vào hoàn thiện do Nhà Đẹp Vinh thiết kế (9/9/2016)
Khai tr­ương Trung tâm Anh ngữ ASEM VIETNAM tại 03 Trường Chinh-tp. Vinh-Nghệ An. TK: Công ty CP Tư Vấn Thiết Kế và Đầu Tư Xây Dựng NHÀ ĐẸP (3/6/2016)
Cải tạo trụ sở làm việc Công an huyện Nam Đàn (14/10/2015)
Hoàn thiện nhà bác Thảo Hưng Phúc (1/8/2015)
Khởi công công trình nhà ở anh Phạm Quang Cường, An Dương Vương, tp Vinh , Nghệ An (28/3/2015)
Ngôi nhà thanh lịch với mặt tiền bằng gỗ và kính (26/3/2015)
Thiết kế, xây dựng sân tập golf mini cá nhân tại TP Vinh Nghệ An (18/9/2014)
 
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
Thiết kế biệt thự
Thiết kế nhà phố
Thiết kế Càfê , Karaoke
Thiết kế Showroom
Thiết kế văn phòng, khách sạn
Thiết kế công trình công cộng
THIẾT KẾ NỘI THẤT
Thiết kế phòng khách
Thiết kế phòng bếp + ăn
Thiết kế phòng ngủ
Thiết kế Karaoke, Càfe
Thiết kế Showroom
Thiết kế căn hộ, văn phòng, khách sạn
CT HOÀN THÀNH
VID8EO CLIPS
Loading the player...
Xu hướng Thiết kế biệt thự hiện đại
Thiết kế, thi công Tiểu cảnh sân vườn tại Vinh Nghệ An
Thi công thạch cao tại TP Vinh Nghệ An
Bộ trưởng Đinh La Thăng tới dự buổi lễ khánh thành thông xe tuyến tránh TP Vinh
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN

Hotline - 0978.825.875

Văn phòng - 0386.266.266
Hôm nay: 74  - Tất cả: 778,986
TIN TỨC
Nhà Đẹp Vinh tham gia GIẢI BÓNG ĐÁ VĂN PHÒNG LEAGUE NGHỆ AN 2018
Phong thủy nhà bếp và nhà vệ sinh đầy đủ 5 điều này May Mắn, Tài Lộc đầy nhà
Những mẹo đơn giản để nhà bếp hợp phong thủy
7 yếu tố phong thủy để ngôi nhà càng ở càng thịnh vượng
Những bí kíp giúp ngôi nhà của bạn luôn được thịnh vượng
LỄ TRAO CHÌA KHÓA: công trình thiết kế thi công trọn gói tại 74 Nguyễn Quốc Trị, tp Vinh - Nghệ An.
Công trình hoàn thiện do NHÀ ĐẸP VINH Thiết kế và Thi công - Anh Thành khu đô thị MINH KHANG
NHÀ ĐẸP VINH tham gia giải đấu bóng đá quyên góp quỹ vì học sinh nghèo vượt khó
Công trình: Nhà phố 5 tầng Chủ đầu tư: Anh Xuân - chị Mùi Địa chỉ: Thị trấn Đô Lương - Nghệ An Đơn vị thiết kế: Cty CP tư vấn thiết kế và đầu tư xây dựng Nhà Đẹp
Xu hướng Thiết kế biệt thự hiện đại
DỊCH VỤ
     
 
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG NHÀ ĐẸP VINH.
Địa chỉ: Số 68, Hà Huy Tập, Thành phố Vinh - tỉnh Nhệ An.
GIẢM 50% PHÍ THIẾT KẾ CHO HỢP ĐỒNG THI CÔNG TRỌN GÓI, 10% CHO HỢP ĐỒNG NHÂN CÔNG.
Điện thoại: 02386.266.266 - hotline: 0978.825.875
Email: tknhadepvinh@gmail.com - http://thietkenhadepvinh.com - http://thietkenhadepvinh.vn
Chuyên thiết kế, thi công nội ngoại thất công trình: Biệt thự, nhà phố, văn phòng, khách sạn, căn hộ...
Xưởng nội thất gô: phường Cửa Nam - thành phô Vinh - Nghệ An.